La Ville de Cachan a confié en 1994 à la SEMACA (société d'économie mixte) la réalisation de la ZAC Desmoulins. Cette ZAC située au centre géographique naturel de Cachan, a vocation à conforter le centre ville, notamment dans sa dimension commerciale et économique.
La ZAC Desmoulins fait donc émerger un nouveau quartier au cœur de la ville avec une volonté de mixité sociale, une qualité architecturale et une forte végétalisation. Une fois achevé, le quartier Desmoulins réunira une offre de logement diversifiée, dont un tiers d'habitat social, des locaux commerciaux et d'activités, des équipements publics (la crèche municipale du Chat botté, déjà ouverte, une salle polyvalente pour la pratique des sports, une deuxième salle pour le Théâtre). Entamé avec l'ouverture de la rue Victor Schœlcher, de nouveaux espaces publics ont déjà été créés, comme le square René-Louis Lafforgue en 2001, la place du Millénaire en 2004, les Rives de Bièvre en 2006... Le prolongement des Rives de Bièvre - intégrant aménagements paysagers, cheminements piétons et piste cyclable - s'achèvera au printemps 2009. Au même moment, sera livré l'immeuble situé à l'angle des avenues Dumotel et Louis Georgeon, comprenant des logements sociaux gérés par l'Office public de l'habitat (OPH) et des logements en accession. En sous-sol, un parking public offrira, en 2009, une capacité d'environ 200 places. La construction d'un petit immeuble d'une cinquantaine de logements, rue Amédée Picard, pourrait démarrer avant la fin de l'année. En 2009, commenceraient également les chantiers des futurs ensembles de bureaux (8 500 m2) et de logements sociaux (92), à l'angle de la rue Camille Desmoulins et de l'aqueduc du Loing. L'aménagement du quartier intègre naturellement un nouveau plan de circulation, privilégiant les circulations douces.

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